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易居去年营收涨5成 CEO丁祖昱称楼市谨慎乐观

2020-04-07/ 同江生活网/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要3月31日,易居企业集团(02048.HK)披露2019年业绩报告,2019年易居企业集团经营业绩继续保持增长势头,实现营业收入
广州除甲醛

   3月31日,易居企业集团(02048.HK)披露2019年业绩报告,2019年易居企业集团经营业绩继续保持增长势头,实现营业收入90.9亿元同比上升52.9%;EBITDA为16.72亿,同比增长9.7%;利润及全面收益总额9.7亿。实现总成销金额为6707亿元,相比于2018年的5662亿元,同比增长18.4%。

  在一手房代理业务方面,2019年实现销售总额5324亿元,相比于2018年的5315亿元,同比增长0.2%;储备面积为2.88亿平方米,相比于2018年的2.82亿平方米,同比增长2.2%。

  在易居房友(二手房代理)方面,2019年成销总金额1382亿,相比于2018年的347亿元,同比增长298.1%;成销套数为105433套,相比于2018年的20728套,同比增长408.7%。2019年全年盈利人民币5790万元。

  年报显示,2017年-2019年,易居房友渠道成销复合增长率为376%。期间,易居房友推出了友房公盘资源共享平台、友房通2.0、易居房友管理系统2.0、房友数据研究院、房友学院等一系列产品,大力发展一二手联动业务,为中小微中介及经纪人赋能。

  在房地产数据及咨询服务方面,2019年录得收入9.78亿元,同比增长26.4%,全年利润2.32亿元,同比增长7.8%。

  2019年,易居企业集团推出了租赁系统、栅格土地评估系统、克而瑞中国地产债券领先指数、CPA筑道管理平台、WishDeco精装智选平台等产品,从住宅数据向非住宅领域扩展,以克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞产研等六个方面。

  根据数据,2016-2019年,公司收入复合增长率达31.5%;同期EBITDA复合增长率25.7%。

  不过,未来的预期让易居深受考验。标普预计,2020年易居企业集团的一手房代理交易量将减少10%,与标普对地产行业的预期一致。受到疫情影响,“房友”网络经纪业务量增速将放缓至20%-25%。标普之前预期该公司的交易量将增长4%-5%,而“房友”业务量增速为35%-40%。因此,标普预计该公司2019年的收入增速仅为4%-5%,2020年为6%-8%。

  对于今年楼市走向对公司的影响,易居企业集团CEO丁祖昱认为,国内的疫情现在基本上已经缓和,在昨天克而瑞发布的3月房企销售排行榜中,百强房企销售同比下降的比例收窄,比1月和2月整体的下降速度有明显的缓和。易居企业集团作为交易服务商,业绩也会和整个市场的回稳同步。公司也会抓住疫情之后各房企想抓营销这样一个比较迫切的愿望,来推动易居整体业务的运行,相信全年的经营仍会保持稳定。


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